一地二租，多年纠纷如何化解？
承包了土地
却发现土地被另租他人
经历一审、二审、申请再审
纠纷依旧没能彻底解决
无奈之下
承包人向检察机关申请监督
近日
楚雄州检察院能动履职
促成双方达成和解
矛盾得以化解
案情回顾
2004年，周某某与段某某签订了农村土地承包合同，将案涉土地以1600元的价格长期租给段某某。因土地长期闲置，2014年，在段某某不知情的情况下，周某某之子周某又将案涉土地以更高的价格出租给一家农业科技有限公司，该公司取得了土地使用权证并对土地进行开发利用。
2017年，段某某知晓土地被重复出租，遂与周家父子产生纠纷，后多次经村委会、乡镇调解均未达成一致意见，且周某某在调解过程中声称从未承包过土地给段某某，矛盾进一步激化。2019年，段某某将周某某告上了法庭，因证据原因，一审法院驳回了段某某的诉讼请求。
当再审申请被驳回后，2022年，段某某向楚雄州检察院申请监督。
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承办检察官全面审查了一审二审诉讼卷宗和相关案件材料，认为法院判决结果并无不当，但如果直接不支持段某某的监督申请，当事人双方长达四年的纠纷依然没能得到彻底解决，申请人的心结也无法化解。
为了解开当事人心结，检察官对案情进行了认真分析研究，通过实地走访调查、与当事人沟通，耐心听取双方当事人意见并进行释法说理，最终周某认可与段某某签订的合同确实存在，周某某收到了段某某的土地承包款。后经实地查看，多次与当事人、村委会、农业科技有限公司沟通联系后，双方当事人均有和解意愿。
案件出现转机
可当事人却犯了难
“你们可不可以帮帮我，我们是真的没钱了，不行就只能卖牛，但也凑不够啊。”
周家父子表示愿意和解，但由于周某某患有多种疾病，每月需要支付高昂的医药费，周某离婚后尚有幼子上学，自己是家里唯一劳动力，周家2016年就纳入建档立卡管理，还因买牛包地发展种养殖业尚欠十万元银行贷款，无力负担补偿费用。
在调查了解周家实际情况后，检察官多方协调，与农业科技有限公司协商，提前支付周某土地租金，以化解周家困境。
公开听证
力促案结事了人和
为有效有力化解矛盾，楚雄州检察院决定召开公开听证会，切实回应申请人诉求，以公开促公正提公信，促进案结事了人和。考虑到周某某年事已高身体不便，检察官将听证会搬到了村委会会议室，并邀请村委会、农业科技有限公司人员参加听证。
听证会上，检察官再次进行耐心释法说理，双方当事人心中的隔阂渐渐化解，在多方见证下，周某与段某某达成和解协议，周某一次性支付段某某土地承包合同补偿费用16000元。
现和解协议已经履行完毕，段某某向楚雄州检察院提交了撤回监督申请书，该案以双方当事人达成和解画上句号。